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▲越南胡志明市是東協負債整合協商當紅炸子雞，頂級河岸豪宅「Golden River」全球銷售開紅盤。

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第一太平戴維斯協理李怡嫺分析，投資越南，投資人著眼的是資本利得的空間，一定要挑最好的，「Golden個人信貸記錄 River」地段沒話說，基地條件可說是空前絕後，未來很難再出現，隨著越南政府政策走向更開放，公共建設也大力推動，待捷運通車後有機會像台北捷運推升房價般呈倍數成長。她強調，該案於今年4月底正式開盤，短短3個多月在全球掀起搶購風潮，買家大部分都是投資用途，以越南當地買盤為主，已銷售約九成，想要抓住越南起漲點的投資人千萬不要錯過難得的機會。

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台灣建商包括富美興、全坤建設、達欣工程皆在越南開發住宅案，近期英國上市公司第一太平戴維斯也與越南龍頭建商Vinhomes攜手合作，以世界級規格打造胡志軍人貸款利息明市中心河岸豪宅案「Golden River」，擄獲國際買家的目光。Vinhomes集團為上市公司，旗下擁52間子公司，企業版圖涵蓋營建、超市、電影院、學校......等。在雄厚實力支持下，Vinhomes取得胡志明市蛋黃區絕無僅有的25公頃基地，打造超奢華河岸豪宅案「Golden River」。

消費中心／綜合報導

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「Golden River」位於西貢河岸第一排，採城中城設計理念，擁有8成綠覆率，規劃有學校、精品店、超市、餐廳、迷你高爾夫球場以及豪華遊艇碼頭等多項設施，建案南側更有興建中的捷運1號線Ba Son 站，搶搭大型公共建設起漲優勢。

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根據2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告顯示，胡志明市的評級於過去兩年呈現跳躍式成長，由2014年的第19名躍升至第5名，相當受專業投資者青睞。報告中指出，主要是當地政府成功穩定匯率並保個人信用貸款試算持穩定的物價波動率，加上銀行恢復房地產放款所致。此外，越南不動產市場逐步向外資開放，吸引外來投資者顯著增加買入住宅及商辦等政府首次購屋貸款不動產物件。

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國人海外置產風潮方興未艾，近年來經濟力大崛起的東協更是國人最愛的投資地之一，尤其是去年7月開放外資投資限制的越南，人口結構最年輕、房價基期低，加上後勢發展看好，吸引全球資金流入當地不動產市場。

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